[时尚快讯]太古地产发布四季度初步业绩 广州太古汇增速同比暴跌近40%

广州太古汇

日前，太古地产(1972.hk)有限公司 太古地产发布了第四季度的初步业绩。数据显示，香港高端零售市场依然艰难。集团在港的三家高端商场销售额均出现下滑，而在中国大陆的四家则表现不同，仅比第三季度和上半年有所反弹。

截至2016年12月31日的第四季度，太古地产香港零售物业、太古广场购物中心、太古城中心和城关名店的零售量分别下降12.8%、3.7%和8.0%。虽然跌幅仍然比较大，但由于香港整体零售市场，尤其是奢侈品市场的困境，数据符合预期。此外，上述三家商场的零售业绩较第三季度有所改善，这也反映了香港零售市场在年底的改善。

根据时尚中国网的数据，与2016年第三季度相比，香港经季节性调整的零售业总销货额临时估计上升2.3%，而经季节性调整的零售业总销货额临时估计亦上升2.6%。2016年，香港零售业总销售额为4366亿港元，同比下降8.1%，总销售额下降7.1%。根据各大类零售商销售额由高到低的初步估计，2016年香港市场珠宝、手表及珍贵礼品销售额同比暴跌17.2%，至713.53亿港元；服装销售额下降4.9%，至495.89亿港元；百货公司销售额下降6.2%，至469.96亿港元；药品和化妆品销售额微跌0.1%，至410.72亿港元；鞋类、相关产品及其他服装辅料的销售价值下跌3.0%，至87.07亿港元；眼镜店的销售价值下跌4.4%，至31.53亿港元。

至于太古地产在中国大陆4个高端市场的零售业务表现，也是参差不齐。

第四季度北京三里屯太古里零售额同比增长5.6%，是2016年表现最好的季度；北京一提港第三季度零售额同比增长20.0%，也是表现最好的一个季度；成都远洋太古里零售额同比增长78.3%。虽然增速是季度最低的，但是物业是新开的，所以可比性低。

至于之前增速放缓最明显的广州太古汇，第四季度9.9%的增速也是全年四个季度中最好的，但与2015年同期16.2%的增速相比，仍然放缓了近40%。

位于中国大陆的四大商场中，三里屯太古里开业最早，增速低于2016年中国奢侈品市场6%的增速。分别于2011年和2012年开业的北京一提港购物中心和广州太古汇好于大市场，成都远洋太古里于2014年底开业。

虽然2016年下半年人民币贬值刺激了中国奢侈品市场的复苏，但中国经济增长放缓，消费市场继续疲软，高端市场表现仍有待观察。

1月底，太古地产宣布，集团与香港兴业国际(hk:00480) 合资的上海兴业太古汇购物中心将于今年上半年开业。据悉，兴业太古汇购物中心占地10万平方米。根据太古地产新闻稿中披露的品牌，兴业太古汇主要以中产品牌为主，而非广州太古汇的奢侈品定位。